Перепланировкой помещения в многоквартирном доме является любое изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт. Это - перенос и разборка перегородок, перенос и устройство дверных проёмов, сооружение дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счёт вспомогательных помещений, ликвидация входов в кухни через комнаты, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Переустройство это - установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт. К такому виду работ относятся: замена электроплит на газовые, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладка новых или замена существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Для проведения перепланировки и переустройства квартиры собственник или наниматель должен обратиться с заявлением в орган местного самоуправления и предоставить следующие документы:
- заявление о переустройстве или перепланировке;
- правоустанавливающие документы на помещение: подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии;
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства или перепланировки;
- протокол общего собрания собственников о согласии, если переустройство или перепланировка помещения невозможны без присоединения части общего имущества в многоквартирном доме;
- технический паспорт помещения;
- согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя.

Для граждан, нарушивших жилищное законодательство, частью 2 статьи 7.21 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность в виде штрафа от 2000 до 2500 рублей.

Согласно Жилищному кодексу РФ собственник или наниматель помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно подвергнуто переустройству или перепланировке, обязан привести такое помещение в прежнее состояние.