|
Согласно Постановлению Правительства РФ от 16 апреля 2013 года № 344 потребители оплачивают объём ресурсов, потраченных на общедомовые нужды в объёме, не превышающим нормативный. Всё, что потреблено свыше, должна оплатить управляющая компания. Могут оплатить и жители, если они сами примут такое решение на общем собрании.
Администрация Северодвинска как один из собственников жилых помещений в многоквартирных домах инициирует общие собрания, на которых людям предлагают взять на себя эти расходы. Ведь ресурсами пользуются жители, а не управляющая компания. Жители 252 домов уже проголосовали «за».
Заметим, что северодвинские нормативы – самые низкие в регионе. Мы оплачиваем 3,096 кубометра горячей воды с человека в месяц и 4,491 кубометр холодной воды. Жители Архангельска – 3,36 и 4,64 кубометра соответственно, новодвинцы – 3,109 и 4,812 «кубов», котлошане – 3,405 и 4,751 кубометр. Стоит отметить также, что нормативы утверждает правительство Архангельской области.
Расчёты показывают, что если увеличить норматив на горячую воду всего лишь 0,5 кубометра, то сверхнормативка по этому ресурсу практически сойдёт на нет. К слову, до 2001 года северодвинцы оплачивали 3,65 кубометра горячей воды на человека в месяц и 7,03 «куба» холодной воды.
Откуда берётся сверхнормативное потребление? Во-первых, с такой проблемой сталкиваются жители городов с открытой системой теплоснабжения. Во-вторых, есть квартиры, где зарегистрирован один человек, а фактически живут несколько, при этом у них нет индивидуальных счётчиков, и за ресурсы они платят по нормативу, расходуя при этом гораздо больше. И, в-третьих, ни для кого не секрет, что некоторые «усовершенствуют» свои приборы учёта, чтобы те показывали меньше, а проще говоря, воруют ресурсы. При этом общедомовой счётчик показывает реальное потребление.
Сотрудники управляющих компаний планомерно выявляют «умельцев» и составляют акты (уже оформлено 500 таких документов), где фиксируют количество фактически проживающих в квартирах. Об этом говорили директора Ольга Варзунова и Леонид Поляков.
Позиция ресурсоснабжающих организаций была чётко обозначена в выступлении начальника северодвинского управления энергосбытовой деятельностью ТГК-2 Анны Дерягиной:
- Общедомовой прибор учёта фиксирует объём фактически потреблённых ресурсов. Поэтому оплатить его должен тот, кто его использовал, то есть жители дома.
В 2014 году 90 процентов всего объёма горячей воды учитывается общедомовыми приборами, в марте жители 942 домов рассчитались за ресурс по их показаниям. Почти в 700 домах фактическое потребление превысило нормативное. С 1 июня 2013 года по 1 апреля 2014 года горожане использовали более 458 тыс. кубометров горячей воды сверх норматива на сумму 40,3 млн рублей. Это долг наших управляющих компаний только перед ТГК-2, а ведь ещё есть цех 19 ОАО «ПО «Севмаш» и Архэнергосбыт. Вынести на своих плечах такие расходы управляющие компании не в состоянии.
В результате депутатских слушаний были разработаны рекомендации, которые должны помочь в решении данной проблемы.