В нём приняли участие специалисты управления градостроительства и земельных отношений администрации Северодвинска, депутаты, представители от многодетных семей.
Начальник управления градостроительства и земельных отношений Антон Кириллов рассказал о том, какие действия предпринимает администрация для реализации прав многодетных на получение земельных участков.
На сегодняшний день в реестре зарегистрировано 1383 семьи, предоставлено 232 земельных участка в 107, 164 и 175 кварталах, продолжаются работы по формированию новых.
- В границах Северодвинска наблюдается значительная нехватка свободных площадей, на которых возможно сформировать необходимое количество земельных участков для многодетных семей. Проблема усугубляется ещё и тем, что предоставляемые для такого строительства территории необходимо обеспечить объектами инженерной и транспортной инфраструктуры, что в свою очередь, требует значительных расходов бюджетных средств, - отметил Антон Кириллов.
В связи с этим администрация Северодвинска совместно с многодетными семьями ищет альтернативные варианты выполнения федерального и областного законодательства. Так, например, многодетные семьи теперь имеют возможность объединяться в жилищно-строительные кооперативы и строить уже не индивидуальные жилые дома, а многоквартирные.
Игорь Скубенко дал поручение Антону Кириллову действовать по принципу одного окна и сопровождать участников ЖСК на каждом этапе строительства, помогать с согласованиями и оформлением документов.
- В Северодвинске уже создано два ЖСК из числа многодетных семей. В первый - ЖСК «Республика» - вошли семь многодетных семей. В феврале 2019 года кооператив получил участок в безвозмездное пользование. Но в выдаче разрешения на строительство ему было отказано из-за несоответствия предусмотренных проектной документацией параметров предполагаемого многоквартирного дома требованиям проекта планировки и проекта межевания территории, в границах которой расположен данный земельный участок. Второй - ЖСК «Полярный» - (пять многодетных семей) был создан в ноябре 2019 года, но пока заявления на строительство в управление не поступало. Напомню, что территории для строительство многоквартирного дома в городе есть, можно выбрать из предложенного, - добавил Антон Кириллов.
Следующей альтернативой предоставления земельного участка является компенсация из областного бюджета. С 1 июля 2019 года законом Архангельской области определена денежная выплата в размере 210 тысяч рублей взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно.
Северодвинские многодетные семьи считают такую сумму невысокой, однако для кого-то она тоже может стать подспорьем в погашении, например, ипотеки. Ведь компенсацией могут взять и те, кто стоит в конце реестра. На сегодняшний день таким правом воспользовались 17 семей.
В целях уменьшения налоговой нагрузки в отношении многодетных семей предусмотрена муниципальная льгота по земельному налогу, которая распространяется на всех членов семьи, в том числе детей. Освобождение от налога предоставляется с года, в котором было выдано разрешение на строительство, сроком на 10 лет. Данная льгота носит заявительный характер. Для её получения налогоплательщикам необходимо обратиться в налоговый орган и предоставить копии соответствующих документов.
На рабочей группе приняли решение обратиться в областное правительство с предложением рассмотреть возможность увеличения размера денежной выплаты, а также расширение целей её расходования. Кроме того, безответным пока остаётся вопрос предоставления земельных участков в других районах области. Есть семьи, которые построили бы себе дом на юге нашего региона.