Доверьтесь ТСЖ

Два новых Товарищества собственников жилья появились за последний месяц в Северодвинске. Таким образом, в городе теперь насчитывается уже пять ТСЖ.

Товарищество на ул. Юбилейной, 33 еще в стадии регистрации, а на ул. Юбилейной, 21 жители уже заметили перемены: в подъезде появилась кодовая дверь, сооружение для заезда колясок.

– К сожалению, очень мало северодвинцев выбирают этот способ управления многоквартирным домом. Между тем специалисты считают лучшей моделью управления сочетание «ТСЖ + Управляющая организация», – рассуждает заместитель председателя комитета ЖКХ администрации Северодвинска Сергей Миргородский.

На прошедшей в Москве Всероссийской конференции «Профессиональное управление многоквартирными домами» отмечено, что будущее за ТСЖ, как наиболее эффективным способом управления. В чем его достоинства?

– Создание ТСЖ имеет целью обеспечить согласование интересов всех собственников помещений в доме. Товарищество формирует предложения и обеспечивает утверждение состава работ, размеров общих расходов, выбора управляющей организации и заключение с ней договора управления, осуществляет контроль исполнения договора и оплаты работы «по результату», – рассказывает Сергей Вадимович. – Управляющая организация при этом занимается профессиональным исполнением функций управления, организации содержания и ремонта общего имущества дома.

По мнению С. Миргородского, многие жилищно-строительные кооперативы могли бы стать товариществами собственников жилья. Важно найти инициативного председателя, которого бы выбрали участники ТСЖ. Еще один весомый аргумент – наличие в городе большого количества ТСЖ позволит получить средства из Фонда содействия реформированию ЖКХ и значительно уменьшить расходы собственников на капитальный ремонт.

Артем Попов