Коммуникации для нового жилья

Ноябрьская сессия городского совета утвердила главные цифры местного бюджета следующего года. Впереди постатейное утверждение расходов – на что конкретно пойдут деньги.

Один из основных приоритетов 2007 года – капитальные вложения в жилищно-коммунальное хозяйство. В частности, около 60 миллионов запланировано на проведение работ по формированию территорий и прокладке инженерных коммуникаций под строительство жилых домов. О том, на какие объекты будут направлены эти инвестиции, рассказывает начальник строительного отдела Олег Черепанов:

- 31 млн. рублей. предусмотрен на отсыпку и строительство инженерных коммуникаций в районе улиц Южная, Народная, Островского, Некрасова. Здесь идет возведение каркасно-щитовых домов. Уже забиты сваи под четыре 12-квартирных здания, еще на двух площадках сделан ростверк. В общей сложности в этих кварталах планируется построить 24 дома площадью 13 632 кв. метра.

3,5 млн. рублей будет направлено на прокладку сетей водоснабжения и канализации на пр. Победы - здесь также ведется строительство жилья. Сейчас сдается в эксплуатацию первая очередь жилого дома. Это четырехэтажная секция на 24 квартиры. Сети будут прокладываться под вторую очередь дома на 37 квартир.

5,75 млн. рублей заложено на продолжение строительства канализационного коллектора по пр. Беломорскому. Мы добились включения этого объекта в областную инвестиционную программу – это еще 13, 8 млн. Строительство коллектора началось еще в 1980-х годах. Тогда был проложен участок от ул. Ломоносова до канализационно-очистных сооружений, находящихся за ул. Южной, а также построена напорная насосная станция. В настоящее время восточная часть города по-прежнему обслуживается старым коллектором, диаметр которого всего 300-400 мм. Новый, диаметром 800-1000 мм., позволит начать в этой части города масштабное жилищное строительство – земельные участки для этого есть. Пока же пропускная способность существующих коммуникаций позволяет вводить в строй лишь отдельные объекты.

- Олег Александрович, а будут ли продолжены работы по строительству ливневого коллектора по ул. Железнодорожной?

- Да, на эти цели закладывается 18 млн. рублей. Этот проблемный участок хорошо известен жителям города. Большая лужа около магазина «Восход» долгие годы мешала и пешеходам, и водителям. Кроме того, регулярно подтапливались подвалы близлежащих домов. В 2004 году эти проблемы удалось решить - мы проложили участок ливневого коллектора от ул. Торцева до Первомайской с выходом в открытую дренажную систему по Административному шоссе. Теперь необходимо строить коллектор с другого конца - от ул. Южной. Заложенные в проекте бюджета средства позволят нам в 2007 году построить участок до Комсомольской. К сожалению, область нам в этом деле не помогает.

Зато удалось привлечь областное финансирование (8 млн. рублей) на строительство новой канализационной насосной станции (КНС) №7А на энергоучастке. В этом районе работает КНС №7, но ее мощности недостаточно. Новую станцию также начали возводить еще в 80-х, но после эпохи перестройки она стала одним из объектов долгостроя. К концу 2007 года планируется запустить эту станцию в эксплуатацию. А это дает очень многое. Новая КНС позволит развернуть жилищное строительство за бульваром Строителей, а также за ул. Карла Маркса - в частности, в районе пересечения с ул. Арктической, где стоят пока лишь три одиноких дома.

Северодвинск – единственный город в области, заложивший столь значительные инвестиции на строительство инженерных коммуникаций. Эти деньги направляются на развитие города. Бюджетные инвестиции приведут к снижению стоимости жилищного строительства, ведь застройщикам не придется вкладываться в подведение сетей к объектам. На сегодняшний день уже выделены земельные участки под строительство более чем 96 тыс. кв. метров жилья. Кроме того, будут выставляться на аукцион участки под строительство еще более чем 268 тыс. кв. метров жилья. В текущем году в Северодвинске сдается пять жилых домов. Есть все основания надеяться, что показатели следующего года будут превосходить эти результаты.

Антон Губницын