Первый блин оказался не комом

Вчера состоялось первое в истории Северодвинска собрание собственников жилья. Для эксперимента, который проводился в строгом соответствии с новым Жилищным кодексом, был выбран многоквартирный дом №33 по Морскому проспекту.

Организаторы совещания – представители комитета ЖКХ горадминистрации – опасались зря: свободных мест в красном уголке соседнего общежития не было: из 38 собственников квартир на собрание пришло 26. С учетом того, что остальные тридцать квартир принадлежат муниципалитету (от имени собственника присутствовал председатель комитета ЖКХ Валерий Воронов), собрание оказалось правомочным решать все вопросы.

Собственники должны были определить, какой способ управления домом выбрать: либо непосредственное управление (в этом случае предстоит заключать договоры с обслуживающими организациями напрямую), либо создание товарищества собственников жилья (прототип ЖСК). Третий способ – в игру вступает управляющая организация. В связи с тем, что сегодня на местном рынке жилья успешно действуют шесть муниципальных жилищных предприятий, они вполне (и это не противоречит новому Жилищному кодексу) могут стать не только эксплуатационными, но и управляющими компаниями. Участники совещания в подавляющем большинстве отдали свои голоса за последнюю форму, определив одновременно управляющей компанией Жилищно-коммунальную контору – предприятие, обслуживающее дом и сегодня. В завершение собственники заключили договор с руководством ЖКК на один год на содержание, обслуживание и ремонт жилья.

На этой неделе состоятся еще несколько подобных собраний. А всего до 1 марта 2006 года подобные собрания собственников предстоит провести в 1500 жилых домах Северодвинска.

Олег Коротков