План для вашего дома

В северодвинской администрации утвержден план мероприятий по улучшению качества обслуживания жилищного фонда и снижению издержек производства.

Распоряжение об этом подписал первый заместитель главы администрации Василий Дюкарев.

- Месяц назад во время депутатских слушаний, посвященных изменению тарифов на жилищные услуги, народные избранники высказали ряд предложений по улучшению качества обслуживания жилфонда, - рассказывает один из авторов документа заместитель председателя комитета ЖКХ, транспорта и связи Сергей Миргородский. – Всесторонне проанализировав эти инициативы, мы разработали мероприятия, состоящие из более десятка основных пунктов.

Согласно плану, северодвинские жилищники берутся в течение двух-трех лет оборудовать комплексами диспетчерского контроля лифтов все многоэтажные дома. Чтобы наши дворы стали более благоустроенными, жилищные предприятия за счет собственных накоплений планируют приобрести средства малой механизации: мотоблоки, кусторезы, мотокосилки и т.п. Принципиально новое направление, по которому работники ЖКХ собираются двигаться в ближайшие годы, - установка энергосберегающих систем управления электроосвещением подъездов жилых домов и приборов учета потребления электроэнергии в многоквартирных зданиях.

Не осталась в стороне и программа внедрения новых технологий и материалов. Регенерация и химическая промывка систем отопления, применение металлопластиковых труб и ультразвуковая очистка систем водоснабжения, гидропневматическая промывка трубопроводов и оснащение мастерских современным оборудованием - все это позволит обеспечить более качественное содержание и ремонт зданий.

К слову, о ремонте. Невзирая на то, что новый Жилищный кодекс прямо указывает основного плательщика капитального ремонта – собственника квартиры, северодвинские жилищники намерены внести в бюджет-2006 предложения по увеличению средств на проведение работ капитального характера.

Кроме этого планируется передать находящиеся пока в ведении различных организаций наружные сети водоснабжения, канализации и водоочистки для обслуживания муниципальному специализированному предприятию «Горвик». Объединение в одних руках всех коммуникаций, позволит не только более качественно их обслуживать, но и быстрее реагировать на аварии и неполадки.

Авторы документа убеждены в необходимости корректировки муниципальной программы переселения из ветхих и аварийных домов. Одно из предполагаемых изменений - компенсация за счет бюджета убытков жилищных предприятий по содержанию ветхих зданий и домов, признанных непригодными для проживания, и проведение их капремонта.

Помещения во многих жилых зданиях сегодня используются некоторыми сторонними предприятиями в своих целях; в планах – не только взимать за это плату, но и направлять ее на нужды всех собственников.

Намечено упорядочить систему регулирования цен на услуги ряда подрядных организаций (СМУП «Белоснежка», «Лифтремонт», «Северлифтсервис» и т.п.), учитываемые в тарифе на содержание и ремонт жилых помещений. Эта мера, как считают в комитете ЖКХ, еще одна попытка соотнести темпы роста затрат предприятий ЖКХ на услуги подрядчиков с общими темпами роста других составляющих тарифа.

Все эти меры, по мнению Сергея Миргородского, позволят не только существенно улучшить качество обслуживания жилья, но и снизить издержки производства.

Олег Коротков