Решит ли жилищный вопрос ипотека?

Эту тему обсуждали в северодвинской мэрии.

Найти способы решения жилищной проблемы попытаться 4 июня в северодвинской мэрии. Побывавшие в нашем городе с рабочим визитом гости из Сарова (Нижегородская область) - руководители агентства недвижимости «ФСР», специализированной отраслевой инвестиционно-строительной компании - на совещании с представителями администрации во главе с первым заместителем главы Василием Дюкаревым и Собинбанка обсуждали вопрос ипотечного кредитования строительства у нас жилья.

В Сарове подобный вид решения жилищной проблемы уже несколько лет является приоритетным. Суть его (об этом северодвинцам рассказал генеральный директор ОАО «СОИСК» Олег Рымарь) заключается в следующем. Человек, решивший улучшить жилищные условия и построить новое жилье, закладывает в ипотечный банк свою квартиру. Банк, с учетом ее стоимости и стоимости той квартиры, которая будет строиться, предоставляет ему льготный кредит: от 7 до 10 процентов годовых с выплатой в течение 7-15 лет. Любопытна и схема ипотечного кредитования, нарисованная гостями из Сарова. Собранные закладные аккумулируются банком и в виде облигаций передаются потенциальным инвесторам проекта в качестве гарантий. Тем самым резко снижается риск потери средств в случае прекращения договорных отношений по инициативе отдельно взятого клиента.

Что же нужно для того, чтобы приступить к реализации этого проекта в нашем городе? Прежде всего, необходимо создать муниципальный фонд накопления первоначального капитала, разработать программу строительства домов в Северодвинске, другие нормативные документы и, разумеется, получить одобрение муниципального Совета. На все это, понятно, требуется не день и не два. Пока же северодвинцам предстоит не только более детально познакомиться с этими предложениями, но и заняться изучением экономических нюансов проекта.

Олег КОРОТКОВ.