Северодвинск - Город трудовой доблести и славы  
 Главная
 Город »
 Власть »
» Администрация
» Глава Северодвинска
» Первый заместитель Главы Администрации – руководитель аппарата
» Заместитель Главы Администрации по городскому хозяйству
» Заместитель Главы Администрации по финансово-экономическим вопросам
» Заместитель Главы Администрации по социальным вопросам
» Отчет о деятельности
 Документы »
 Видео
 Фото
 Обращения граждан »
 Выборы »
 Экономика »
 Финансы »
 Образование »
 Объявления »
 Государственные и муниципальные услуги »
 Муниципальный контроль »
 Противодействие коррупции »
 Оценка регулирующего воздействия »
 Профилактика терроризма и экстремизма »
 Труд и занятость населения »
 ЖКХ »
 Градостроительство »
 Территориальное общественное самоуправление »
 Карта сайта
 Поиск



Администрация Северодвинска

Некомерческие организации Северодвинска

Молодежь Северодвинска

Севмаш

Звёздочка

ЗАО Биус

Комбинат школьного питания

Кинокомплекс

кинотеатр

Театр-студия

Муниципальная библиотечная система

МАСОУ

МАУ «Северодвинское агентство культуры и социальной рекламы»

Телефон доверия  (служба экстренной психологической помощи) для детей, подростков и их родителей

Культура Архангельской области

«Центр культуры и общественных мероприятий»

Информация: Предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использование в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» действует в Северодвинске с 2006 года. За период с 2006 года по 2012 год Администрацией Северодвинска предоставлены свидетельства о праве на получение социальной выплаты на строительство и приобретение жилья 449 молодым семьям.

 

 Участники подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» по муниципальному образованию «Северодвинск»

 

Предоставление социальных выплат осуществляется в соответствии с «Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050, Положением о порядке предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение или строительство жилья, утвержденным постановлением администрации Архангельской области от 09.12.2009 № 266-па/46.

 

В связи с принятием новых Правил (наиболее существенные изменения выделены в тексте) изменились условия предоставления социальных выплат молодым семьям, а также порядок их использования.

 

Что нужно знать, чтобы стать участником подпрограммы:
1. Кто может стать участником подпрограммы
2. Порядок признания молодой семьи участницей подпрограммы и перечень предоставляемых документов
3. Основания для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы
4. Порядок определения размера социальной выплаты
5. На какие цели можно использовать социальную выплату
6. Куда обращаться по вопросам участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей»

 

1. Кто может быть участником подпрограммы:

Участником подпрограммы может быть молодая семья (Комментарий. Семья признается, если брак зарегистрирован в органах ЗАГС), в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного или более детей, соответствующая следующим условиям:

1. Возраст каждого из супругов (либо одного родителя в неполной семье) не превышает 35 лет;
(Комментарий. Возраст не должен превышать 35 лет на момент утверждения Министерством по делам молодежи и спорту Архангельской области списка молодых семей-претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году, а не на момент приема документов на участие в подпрограмме и включения в список участников).
Как только
одному из членов молодой семьи исполняется 36 лет, данная семья подлежит исключению из списка участников подпрограммы.
2. Признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
(Комментарий. Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются:
    - молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года;
    - молодые семьи, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (12 кв.м.) (согласно ст. 51 Жилищного кодекса РФ).

При определении нуждаемости в улучшении жилищных условий учитывается общая площадь всех жилых помещений, находящихся в собственности совместно проживающих членов семьи).
3. Наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

(Комментарий. Документом, подтверждающим доход,  может служить:
     - заключение кредитной организации (банка) о возможном предоставлении ипотечного кредита;
     - справка о рыночной стоимости жилого помещения, принадлежащего на праве собственности члену (членам) семьи-участницы подпрограммы;
     - гарантийное обязательство родственников об оказании финансовой помощи в случае участия молодой семьи в подпрограмме, удостоверенное нотариально;
     - выписка кредитной организации (банка) о денежных средствах, находящихся на лицевом счете участника подпрограммы;
     - копия государственного сертификата на материнский(семейный) капитал;
     - копии договора купли-продажи квартиры, кредитного договора (заключенного до 01.01.2011), а также справка кредитной организации (банка) о сумме остатка долга по данному кредитному договору (при направлении социальной выплаты на погашение суммы долга по кредитному договору, заключенному до 01.01.2011).).

Вернуться к оглавлению

 

2. Порядок признания молодой семьи участницей подпрограммы и перечень предоставляемых документов:

Для участия в подпрограмме молодая семья проходит два этапа:
- Признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
- Признание молодой семьи участницей подпрограммы.

Решение на каждом из этапов принимается на основании одних и тех же документов, представленных в орган местного самоуправления (отдел учета и распределения жилья Управления муниципального жилищного фонда Администрации Северодвинска - ул. Индустриальная, д.57А, каб. 105). Документы подаются один раз.

 

Первый этап:

Для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий молодая семья подает в орган местного самоуправления (отдел учета и распределения жилья УМЖФ) заявление о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий для включения в список участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» с приложенными к нему документами:

1. Копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (копии паспортов и свидетельств о рождении);
2. Копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
3. Выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета (в случае если члены семьи зарегистрированы по разным адресам, то выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета предоставляются по каждому адресу);
4. Обобщенные сведения по Архангельской области о правах на объекты недвижимого имущества, зарегистрированные в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) органом, осуществляющим государственную регистрацию, либо об отсутствии жилых помещений на праве собственности у заявителя и членов его семьи, зарегистрированных по месту жительства (выписка из ЕГРП о наличии права собственности или отказ в предоставлении такой информации) (ул. Полярная, д.20) (Предоставляется по желанию заявителя самостоятельно или при наличии согласия на обработку персональных данных заявителя и всех с ним совместно проживающих членов семьи  запрашивается отделом учета и распределения жилья УМЖФ);
5. Справка о наличии (или отсутствии) в собственности у заявителя и членов его семьи, зарегистрированных по месту жительства, жилых помещений (выдает орган который, осуществлял регистрацию прав собственности на недвижимое имущество до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») (ул. Советская, д.27а);
6. Документы, подтверждающие наличие денежных средств для оплаты недостающей части стоимости строительства (или приобретения вновь построенного) жилья.

 

Второй этап:

После признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий молодая семья подает заявление по форме для участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей». Заявление подается в 2-х экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и перечнем приложенных к нему документов).

Вернуться к оглавлению 

 

3. Основания для отказа в признании молодой семьи - участницей подпрограммы

1. Молодая семья не соответствует условиям участия (перечислены в разделе 1);
2. Молодая семья не представила (или представила не в полном объеме) необходимые для участия документы (перечислены в разделе 2);
3. В представленных документах содержатся недостоверные сведения;
4. Молодая семья ранее уже реализовала право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета.

Повторное обращение с заявлением об участии в программе допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных в данном разделе.

Вернуться к оглавлению

 

4. Порядок определения размера социальной выплаты:

Социальная выплата предоставляется в размере:
- 30% расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;
- 35% расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.

 

Дополнительная социальная выплата за счет средств областного бюджета предоставляется в размере не менее 5% расчетной (средней) стоимости жилья при рождении (усыновлении) ребенка для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения или созданием объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

 

Семьям - участникам программы с тремя и более детьми предоставляется дополнительная социальная выплата в размере 35% расчетной (средней) стоимости жилья (максимальный размер предоставляемой социальной выплаты для многодетной семьи составляет 70 процентов).

 

 

Примеры расчета размера социальной выплаты.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
- для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;
- для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей) - по 18 кв. м на 1 человека.

 

Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

 

 

СтЖ = Н x РЖ, где:

 

СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;
Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию (устанавливается Министерством регионального развития РФ);
РЖ - размер общей площади жилого помещения.

 

Пример 1.

Семья из двух человек, не имеющих детей:

Размер социальной выплаты = 42 х 32450 х 30%  =  408870 рублей;
где:
42 – размер общей площади жилого помещения по которой рассчитывается социальная выплата;
32450 – норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию «Северодвинск» (в примере - по состоянию на II квартал 2013 года);
30% - процент расчетной (средней) стоимости жилья для данной категории молодых семей.

 

Пример 2.

Семья из двух человек (одного молодого родителя и ребенка):

Размер социальной выплаты = 42 х 32450 х 35%  =  477015 рублей;
где:
42 – размер общей площади жилого помещения по которой рассчитывается социальная выплата;
32450 – норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию «Северодвинск» (в примере - по состоянию на II квартал 2013 года);
35% - процент расчетной (средней) стоимости жилья для данной категории молодых семей.

 

Пример 3.

Семья из трех человек:

Размер социальной выплаты = 54 х 32450 х 35%  =  613305 рублей;
где:
54 – размер общей площади жилого помещения по которой рассчитывается социальная выплата;
332450 – норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию «Северодвинск» (в примере - по состоянию на II квартал 2013 года);
35 % - процент расчетной (средней) стоимости жилья для данной категории молодых семей.

Вернуться к оглавлению

 

5. На какие цели можно использовать социальную выплату:

- приобретение жилья (оплата цены договора купли-продажи жилого помещения);
- строительство жилья (оплата цены договора строительного подряда строительства индивидуального жилого дома);
- уплата первоначального взноса при получении жилищного кредита (в том числе ипотечного) или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
- оплата договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации.

 

В рамках новых «Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования» (с учетом внесенных изменений) молодым семьям, оформившим ипотечный кредит до 1 января 2011 года, допускается использовать социальные выплаты на погашение ипотечного кредита, уплату процентов по нему.

 

Вернуться к оглавлению

 

6. Куда обращаться по вопросам участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей»

Отдел учета и распределения жилья Управления муниципального жилищного фонда Администрации Северодвинска находится по адресу: г. Северодвинск, ул. Индустриальная, д.57а, 1 этаж, каб. 105.
Прием заявителей:
ПН, ЧТ 14:00–17:00
ВТ, ПТ 09:00–12:00

Телефоны для справок: 58-24-15, 58-37-96

Вернуться к оглавлению

 

 

 

 

 

 

 

 

Дополнительные страницы:



Погода в Северодвинске
 
   © 1999-2016 Пресс-служба Администрации Северодвинска
       При использовании материалов сайта гиперссылка на пресс-службу Администрации Северодвинска обязательна